Ugovorne stranke :

 _____________________________________      ____________________________________
                            (ime i prezime)                                                                           (adresa)         
 

_____________________________________      _____________________________________
                            (ime i prezime)                                                                           (adresa)        

Telefoni broj: __________________________________  Mail: ___________________________             

kao nalogodavac s jedne strane (u daljnjem tekstu Nalogodavac)   i

KDnekretnine, ured u Čakovcu, Mačkovec 131, www.kdnekretnine.net,  Ova email adresa je zaštićena od spam robota, nije vidljiva ako ste isključili Javascript

Tel: 040/629-117, Fax: 040/341-400, Mob:098/241-109  kao posrednik ( u daljnjem tekstu Posrednik )

I.          Nalogodavac iskazuje namjeru za prodaju nekretnine ( kuća, stan, poslovni prostor, vila,                    

vikend kuća, hotel,  zemljište, građevinskog zemljišta (ostalo)   ______________________________

za prodajnu cijenu  od    ________________________________________________ €ura,  Kuna.

Lokacija_________________________________________________________________________

cca/m2__________________________________________________________________________      

Koja se u naravi sastoji od :

________________________________________________________________________________.
Posrednik iskazuje da je registriran za obavljanje djelatnosti posredovanja u prometu nekretnina, te da ima odlične reference, kao i sva potrebna sredstva za obavljanje povjerenog mu posla.

II.       Nalogodavac ovim Ugovorom ovlašćuje Posrednika da u ime i za račun Nalogodavca nastoji naći, te pronađe i dovede u vezu sa Nalogodavcem kupca, odnosno drugu ovlaštenu osobu, radi sklapanja ugovora o kupoprodaji nekretnine.
Posrednik prihvaća obvezu iz st. 1. ove točke, te se obvezuje obavještavati Nalogodavca o svim značajnim okolnostima  (o ponuđenim iznosima, uvjetima prodaje i sl.), pružati mu potrebne stručne usluge, osigurati mu stručne usluge kod drugih ovlaštenih osoba (odvjetnika, sudskog vještaka i sl.), te nastojati da se ostvari sklapanje ugovora o prodaji nekretnine.

III.    U slučaju da Nalogodavac posredovanjem Posrednika zaključi ugovor o prodaji nekretnine, isti se obvezuje odmah prilikom potpisivanja Predugovora ili Ugovora o prodaji ili druge odgovarajuće isprave i primitka kapare, isplatiti Posredniku proviziju  u iznosu od  ____ %  od postignute kupoprodajne cijene. Ugovorena provizija nije sa  PDV-om.

IV.    Nalogodavac jamči da je vlasnik predmetne nekretnine, odnosno da je istu ovlašten prodati, kao i da nema pravnih  zapreka za njenu prodaju, te jamči  za sve pružene podatke o predmetnoj nekretnini, a u suprotnom se obavezuje nadoknaditi posredniku sve pretrpljene troškove i drugu štetu, ali ne manje od dogovorene provizije iz toč. III ugovora.

V.     Stranke su složne da na teret Nalogodavca padaju troškovi drugih angažiranih osoba (odvjetnik, sudski vještak i sl.), kao i svi troškovi vezani uz provedbu sklopljenog ugovora.
Stranke su složne da o potrebi angažiranja osoba iz st. I., odlučuje Nalogodavac.

VI.    Posrednik ima pravo na nagradu iz toč. III. ovog Ugovora i u slučaju ako Nalogodavac, mimo Posrednika, proda nekretninu kupcu o kojem ga je obavijestio Posrednik, odnosno ako proda, mimo Posrednika, nekretninu osobi s kojom ga je Posrednik doveo u vezu.
Posrednik ima pravo na nagradu iz toč. III. ovog Ugovora od Nalogodavca i za slučaj ako član obitelji kupca (bračni drug, potomak, prednik, brat ili sestra) ili trgovačko društvo u kojem kupac drži dionice ili udjele (odnosno član društva ako je kupac trgovačko društvo) kupi nekretninu koju mu je ponudio Posrednik, odnosno doveo ga u vezu sa kupcem ili drugom ovlaštenom osobom.

VII.    Obvezuje se Nalogodavac obavijestiti Posrednika o prodaji nekretnine mimo Posrednika, i to odmah, a najkasnije u roku od sedam dana od dana prodaje nekretnine.

VIII.    Ukoliko Nalogodavac odbije zaključiti ugovor o prodaji nekretnine, za koju su izvršene sve potrebne predradnje, te nakon što je dao pristanak za prodaju, dužan je odmah nadoknaditi Posredniku štetu u visini pune dogovorene nagrade iz članka III, ovog Ugovora.

IX.    Obvezuje se Nalogodavac da neće trećim osobama prenositi podatke o kupcima  koje dobije od Posrednika, a u suprotnom dužan je naknaditi Posredniku nastalu štetu.

X.      Svaka stranka može otkazati ovaj Ugovor. Otkaz se daje pismenim putem ili zabilješkom potpisanom od obije strane.
U slučaju da Nalogodavac  u roku od tri godine od davanja otkaza prodaju ili na drugi način otuđe nekretninu za koju je  Posrednik imao nalog o kupnji sa kupcem ili  kupcem sa  kojim ga je Posrednik doveo u vezu dužni su odmah platiti Posredniku duplu nagradu iz toč. III. ovog ugovora a primjenom toč. VI.ovog ugovora.

XI.    U slučaju spora stranke ugovaraju nadležnost suda u Čakovcu.





_________________________                                                          ______________________
       Nalogodavac                                                                                                 KDnekretnine

Dokumentacija u prilogu,  zaokruži postojeću dokumentaciju  :

1. Zemljišno knjižni izvod ( kopija )
2. Posjedovni list ( kopija )             
3. Izvod iz katastarskog plana  ( kopija )
4. Slike nekretnine 4 komada